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房屋延期太久,退房流程

151****029036.159.249.1592024-02-15 12:06合同纠纷

房屋延期太久,退房流程
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  • 范渊法律工作者

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    开发商延迟交房,已经构成根本违约,可以通知解除合同,办理退款手续,并追究开发商违约责任,开发商不办理退款手续可以向法院起诉

    回复时间:2024-02-20

最新答复

1个月前
范渊法律工作者
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被人骂脏话侮辱导致得了抑郁症可以请求精神损失赔偿吗?

问题分析:辱骂他人可能构成侮辱罪,但是一般不能要求精神损害赔偿,如果经鉴定证明抑郁症是辱骂引起的,可以要求赔偿医药费。

1个月前
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父亲死亡后,母亲带弟弟改嫁并拿走40万死亡赔偿金,请问怎么要回

问题分析:死亡赔偿金不属于遗产,也不属于夫妻共同财产,死亡赔偿金可以由死者的近亲属平均分配,但是近亲属协商达成一致的,也可以按照对死者尽的义务等因素来不平均分配。你们已经有了口头协议,可以按照协议分配,抚养费是父母应尽的义务,可以去法院起诉。

1个月前
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农村宅基地建楼,左右前邻同意,后方阻止不给建二楼以上合理?

问题分析:原则上来说只要通过审批了的,不是违规建筑,想怎么建都行,但是《民法典》第二百九十三条规定 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。所以说如果你建二楼给予的后方房屋采光不低于国家规定标准,邻居无权阻止你建二楼。

1个月前
范渊法律工作者
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租房的时候,合同上是说包水电费的,还有配备空调洗衣机等,房东私自闯入我的房间,将空调遥控器拿走,甚至将空调拔了,请问她构成违法吗

问题分析:违法,首先租赁期间,租户享有房屋使用权,房东未经允许擅自闯入,可能构成非法侵入住宅罪;至于将空调遥控器拿走,将空调拔了等行为,看你们之间签的合同,如果没有明确说不让用空调那么房东构成违约。

1个月前
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因做眉毛感染了传染病是不是得向眉毛机构掏说法起诉美容机构,这样可以成立吗?

问题分析:如果经鉴定机构鉴定感染了传染病是因为做眉毛引起的的话可以起诉美容机构。

2个月前
范渊法律工作者
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房屋延期太久,退房流程

问题分析:开发商延迟交房,已经构成根本违约,可以通知解除合同,办理退款手续,并追究开发商违约责任,开发商不办理退款手续可以向法院起诉

2个月前
范渊法律工作者
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你好,我在查询了我的公积金后,发现我的工厂并没有给我缴纳公积金,我的工厂属于犯法吗?

问题分析:违法,公积金是强制缴纳的,《住房公积金管理条例》第二十条,单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或少缴。你可以向市公积金管理核心及各区县管理部投诉举报,住房公积金管理中心责令其限期办理,否则就会处以罚款,逾期不缴的,甚至还可以申请人民法院强制其缴存公积金。

2个月前
范渊法律工作者
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我跟我女朋友分手了,她跟我签了一个分手协议书 我们签字按手印了这个有法律效应嘛?

问题分析:没有法律效力,恋爱中的男女关系不受《民法典》所调整的,因此没有法律效力,但是协议中的财产关系只要自愿签订切不违反法律,应当认定有效。。

2个月前
范渊法律工作者
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一个户口本两个人,户主是外爷,如果外爷不在了,本人是不是黑户了?

问题分析:不是黑户,黑户是指没有户口的人,户主过世了之后需要注销户籍,同一户口本上的其他家庭成员可以推选出新的户主。

2个月前
范渊法律工作者
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离婚后,压岁钱算抚养费吗

问题分析:不算,压岁钱算是对孩子的一种赠与,不算吴抚养费,不过具体要看理会协议是否有约定,无约定的话原则上是不算的

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