房屋拆迁如何补偿，房屋拆迁的补偿标准是什么?

所谓“一拆暴富”，房说君今天就来跟大家坐下来聊聊关于一夜暴富的那些拆一代、拆二代们的喜与忧以及拆迁背后创造的那一片“盛世”。

随着我国城市化的推进，很多老旧房屋被拆除建立商品房，拆迁可以获得巨额拆迁费，造就了很多暴富人群，所谓“一拆暴富”，人人盼着老房子拆迁，下面小编就来说说房屋拆迁如何补偿的问题。

一、房拆迁如何补偿

国家在拆迁房屋的时候回根据房屋的实际情况予以合理补偿。那么有房屋拆迁有没有一个补偿标准呢?当然有的，房屋拆迁的补偿标准要看房屋是属于集体土地房屋还是国有土地房屋。

1、集体土地房屋拆迁补偿

集体土地房屋拆迁补偿标准各地会有所不同，但都会给予公平、合理的补偿，其主要补偿一下三个方面：

(一)、宅基地：安排建房所需的宅基地或者低价补偿

(二)、房屋价值：提供安置房或者货币补偿等方

(三)、搬迁、临时安置所需费用

《土地管理法》第48条第4款规定:

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2、国有土地房屋拆迁补偿

国有土地房屋拆迁补偿标准需要根据周边房屋的市场价格来进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

集体土地房屋拆迁补偿和国有土地房屋拆迁补偿标准，以及各地区房屋拆迁标准都不尽相同，但一般都是根据实际情况予以合理的补偿。房屋拆迁的时候，双方会签订一份房屋拆迁补偿协议，如果你对补偿协议存在不合理的情况可以拒绝签字，但也不要狮子大开口做钉子户，一切遵循合理合法，拿到自己应得的拆迁补偿款。